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美丽沙易主恒大,房企看重的这些特质你应该知道

时间:2018-08-23 16:00:31 ? ?来源:吉雅风情房地产

2018年08月初,财大气粗的恒大地产花费135亿一举拿下香港新世界集团在内地的4个项目,其中引人注目的就是交易额高达86亿、占据此次交易大半壁江山的海口美丽沙了。自此,项目更名为恒大美丽沙,而恒大也借此再度巩固房企领头羊之位,目前其已在全国170座城布局了400余各项目,总资产达5400亿之巨。所谓无利不起早,人才众多的恒大更不会去做傻事,收购美丽沙必是有利于其发展的,那么项目究竟靠什么特质吸引了恒大呢?

十里海岸琼州门户

美丽沙项目占地面积达3307亩,是海口市城区内难得的超级大盘,占据海甸岛西线海岸5公里,同时享有城市景观与一线海景资源。在当前海南严控滨海用地的形势下,这占据海甸岛半壁海岸线的宝地称得上珍稀了。其背靠海口市中心组团,西邻海口湾,北面琼州海峡,扼守两岸航线要地,堪称海南岛面向内陆的前沿门户。并且,其作为海口市全力打造的城市门面海岸景观的重要一环,社区规划超前,建筑形态新颖,细节设计精巧,力夺海口湾颜值担当桂冠。

优势地缘环境成熟

项目包揽海口市美兰区海甸岛白沙门公园西侧至世纪大桥西侧沿岸地块,坐拥海南大学周边成熟社区,学校、超市、市场、医院、酒店一应俱全,且聚集了较高的人气。与海口繁华的国贸商圈及滨海大道商务带仅一湾之隔,距解放西老商圈也仅有数里地,劲享城央喧闹和滨海静谧快速切换。对岸的泛国贸片区不仅商业、商务密集,还有高尔夫球场、国际星级酒店、游艇会所、酒吧街等多种高端配套。周边白沙门公园、万绿园、滨海公园、世纪公园等四大滨海公园环绕,生态环境优良,舒适宜居。

品质口碑潜力待发

美丽沙总建筑面积高达200万平方米,经过几年开发和宣传在海口乃至海南都积攒了一定的知名度与人气。再加上恒大一贯坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售,快速周转”的开发模式,确保项目拿下后数个月即可开盘,实现高周转,提高资金使用率。这种高标准的运营模式和强大的执行力定能全面盘活美丽沙的发展潜力,巩固优势,提升价值。

不仅如此,恒大还将全力丰富项目现有产品线,从都市高层住宅、酒店式公寓到低密度花园洋房、亲海别墅,全方位涵盖滨海旅居业态,打造海口旅游地产新模版。

战略布局企业转型

在当前普通住宅市场逐渐饱和的情况下,向综合型、复合型地产转型已成为国内房企发展的必由之路,并且也响应了海南全力推行旅游地产建设的号召。近年来恒大已在琼北地区布局多个综合型旅游大盘,恒大海口文化旅游城、恒大海花岛、恒大海口湾等均各领风骚,其抢夺海南旅游地产市场的决心显而易见。此次收购的美丽沙除住宅外还包含游艇码头、高端商业、酒店等旅游建设,补全其涉及产业,并且该项目是海南省“十二五”重点规划项目,可见这将是恒大打造“高端、品质”路线的又一全新力作。

恒大注血共襄盛景

据悉此次美丽沙易主与其说是换血,不如说是注血,恒大仍将与新世界保持密切合作,在多个方面互利共赢。对于新世界来说,撤离不擅长的二三线城市,有助于将精力聚焦于一线城市;而对于恒大来说,以低廉的价格获得大体量的项目,扩大自身战略布局,并且还可以汲取新世界成熟的高端百货、商业开发经验与资源,丰富自身业态。相信未来在恒大的全力倾注下,美丽沙项目会有一个更好的明天!

小编说说:恒大能在寸土寸金的省会城央斩获大幅新地实属实力与幸运共存,而这块风水宝地有了房企的开发定能更增优势、突显价值。项目周边配套齐全、社区成熟、环境舒适、风景优美,对于外地候鸟、本地刚需以及投资者来说都不失为一个置业佳选。

基础参数

楼盘类型:别墅 、

开盘时间:2015-2-7

交房时间:2016-9-30

均??价:23000 元/m2

起??价:20000 元/m2

物业费用:4.8

主力户型:四房户型 、

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